あなたにとって
ちょうどいい土地
お探しします。
住まいづくりを考えるときに、『立地』を一番に考えるという方が多いのではないでしょうか。職場までの動線やお子様の学区など、希望にしっかりと沿った場所を見つけるのはなかなか難しいもの。埼玉・千葉・東京の土地探しは私たちにお任せください。お気に入りの土地が見つかるまでお手伝いさせていただきます。お客様のご希望に沿った土地探しはもちろん、「どんな土地がいいんだろう…？」「土地探しのコツは…？」そんなご相談もお待ちしております。
家を建てる前に
まずは土地さがし。
でも、ちょうどいい土地って？
お家作りと土地探しはワンセット、家を建てるにはまず土地が必要です。
希望はやっぱり譲れないし、かといって予算にも制限がある。
これからの人生を過ごす土地になりますから、
誰しも出来るだけ良い土地にお家を建てたいと思うもの。
それでは、良い土地ってどんな土地でしょう？。
土地探しで大切なのは
優先順位と専門知識！
「良い土地が見つかった」「ここに家を建てよう」と思っていても、土地の規制や建築制限、
地盤の関係で理想の家が建てられないことがあります。
そんな土地探しに失敗しないために、お家づくりを専門としている私たちがプロの目で土地をお探しします。
責任を持ってお客様一人ひとりにあった土地をご提案します。
狭小地や特殊な形で住みづらそうな候補になかった土地でも、設計次第で素敵な住まいになることも。
大変な土地探しですが、経験豊富なスタッフがお客様のご要望をしっかりとヒアリングし、
理想の住まいづくりをサポートいたします。
FLOW土地探しの流れ
一生に一度の大きな買い物、失敗しないためにはプロに相談しながら進めていきましょう。
一般的な土地探しの流れについてご紹介いたします。
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1
初回お打ち合わせ
まずはご要望のヒアリング。
理想のお住まいのイメージや住みたいエリアなどを経験豊富な土地探しのプロに相談しながら、交通の利便性や間取りなど、絶対に譲れない条件とできれば叶えたいことを整理します。 -
2
住宅ローン事前審査
資金計画資金計画で一番気になる住宅ローン。
まずは専門家に相談し、金利動向などを踏まえ、自分に合った住宅ローンを検討しましょう。無理の無い返済計画を立てるためには、土地の他に建物代を含めた総予算を考えながら資金計画を行いましょう。
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3
ご提案、土地の見学
ヒアリングの結果と資金計画により明確になったご予算を元に、土地をご提案させていただきます。気になった土地があれば、実際に見学に行ってその土地の雰囲気や周辺環境を確かめてみましょう。
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4
土地購入のお申込み
ご契約実際に見に行った上で、気に入った土地があったら次はお申し込みです。
申込～ご契約までの1週間ほどの間に、どんな建物が建つのか、北辰工務店なら土地と建物を同時に進めていくことができるので、スケジュールや予算も全体が明確になった上で進めることができます。
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5
土地ローンのお申込み
金消契約ご契約後はローンの本申込手続きをして、銀行との契約『金消契約』を行います。ほとんどの方が初めてのローンのご契約は、プロが準備から手続きまでしっかりサポート致します。
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6
土地の引渡し
晴れてお土地の引渡しです。この後いよいよ工事が始まっていきます。これから建つ新しいおうちのイメージを膨らませましょう。
