資金計画の疑問や不安を解消しましょう|埼玉・千葉・東京の注文住宅なら北辰工務店

家を建てることに
悩んでいる方へ

先の見えないコロナ禍で、
将来に不安を感じている方も
いらっしゃると思います。

家は欲しいけど、必要な資金はどうするのか。月々いくらなら、無理なく支払えるのか。 家は欲しいけど、必要な資金はどうするのか。月々いくらなら、無理なく支払えるのか。

一方で、外出自粛という初めての経験で
家の大切さを実感した方も多いでしょう。

Stayhomeでも楽しめる庭付きの家が欲しい。在宅ワークで仕事環境も考えた家に住みたい。 Stayhomeでも楽しめる庭付きの家が欲しい。在宅ワークで仕事環境も考えた家に住みたい。

色々と専門知識が必要な「住宅資金計画」。
専門家に相談しながら不安を解消し、
理想の家を建てる計画を
一緒に進めていきましょう。

Stayhomeでも楽しめる庭付きの家が欲しい。在宅ワークで仕事環境も考えた家に住みたい。

住宅ローン&資金計画

住宅ローンや資金計画の
素朴な疑問はありませんか?

貸金計画のコツ

資金計画をするにあたって、
まず何から始めたら良いのか。

ポイントを
抑えて一緒に
見ていきましょう!

point01

家づくりはまず資金計画から

資金計画の前に住宅の検討を始めてしまうと、本来の適切な予算をオーバーしてしまうことにもなりかねません。
住宅の検討をする前に、
「自分が安全に返せる金額はいくらなのか?」
「どうしたら無理なく返していけるのか?」
といった点を確認し、無理のない購入予算を確認してから住宅を検討しましょう。

資金計画のタイミングは!?

成功しやすいプロセス

年収から住宅ローンの借入可能額を調べる

プラス

自己資金(購入時に使う現金)の金額を決める

プラス

住宅ローン借入額と自己資金額から、家の購入可能額を計算

プラス
point03

プロに相談しながら
資金計画を進めよう

資金計画は住宅ローンはもちろん、20年から30年先のライフプランを考えて計画することが大切です。
今後の将来的な出費はどのくらいあるか、どのような資金計画なら無理がないか。
家を建てる際の予算だけでなく、今後の家計などあなたの状況にあったアドバイスを得ることができるので、専門家に事前に相談することをおすすめします。

家づくりのきっかけに

これからの
ライフプランも
考えよう

住宅ローンの支払いが終わるまでは35年近くかかります。
だからこそ、ご家族の将来的な出費を把握し、見通しを立てて家づくりを進めていくことが大切です。

plan

借りれる金額と借りていい金額は違います。
無理のない返済計画を立てるためにプロに相談してみましょう。

必見

住宅ローンに
ついて相談できる
専門のスタッフがいます

プラス

貸金計画のコツ

Model Case

Pさんファミリーの場合

Lさん ● お父さん:35歳 ● お母さん:33際 ●娘4歳 ●息子6ヶ月

夫婦ともに都内の会社に務める会社員。
最近はテレワークが増えて出勤の回数も減ったたのと、都内では保活が大変なため、郊外の土地が広めのところに一戸建てを建築。約30坪の土地を購入。

土地建物の総額

※建物価格=建物本体価格、諸費用(仮設工事・設計経費・各種申請費用)等を含みます
※付帯工事費=給排水工事、地盤改良工事、外構工事等を含みます

資金の内訳

※金利0.47% / 返済期間35年の場合

Model Case's House

実際にPさんファミリーが
建てた家がこちら!

子育て世代のシンプルハウス

二人目のお子様も産まれ、今の賃貸では手狭になってきたPさんファミリー。
限られた予算の中でも自分たちのこだわりも入れた家にしたい。
そんな要望を叶えた間取りをご提案。
外観はシンプルで予算を抑え、内観は木の雰囲気いっぱいの温かい空間になりました。
キッチンからリビングを見渡せるのでママは安心。
二階は将来子供部屋が増えることを想定し、間仕切壁が付けられるようにしました。

point01

住宅ローンの金利が低い今、
購入のタイミングとしては
ベストです

グラフの通り、昨今の金利は歴史的超金利状態と言われ、今以上に金利が下がるのは考えにくい状況です。
今後の景気動向や財政状況にもよりますが、将来的には住宅ローンの金利が上昇する可能性もあります。
金利が1%違うだけでも返済額は大きく差が出るので、住宅ローンを利用する上でいかに低金利で借り入れできるかが重要なポイントになります。

point02

今は住宅購入のための
税制が優遇されている

今なら様々な住宅購入のための税制優遇や補助金などの支援制度が充実しており、家を購入するタイミングとしてはおすすめです。

point03

ライフステージに合わせて

実際に家を建てる際には、結婚や出産・子供の小学校入学のタイミング、子供の成長で家が手狭になったなど、ご自身やご家族のライフステージがきっかけの場合も多いようです。
家を建てるタイミングは人それぞれですが、「無理せず返済しながら、定年までに完済したい」とお考えの場合、余裕のある返済計画を立てるためにも、より早いタイミングがベターです。

家づくりをはじめたいけど、
資金計画をどうしたら
良いかわからない…

まずは専門家に
相談してみませんか?

ライフプランや無理のない資金計画の立て方などサポートさせていただきます。
一つずつ疑問や不安を解消して、理想の住まいを手に入れる計画を立てていきましょう。

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